按揭贷款利息计算

按揭贷款利息计算公式为：每月应还利息=剩余贷款本金×月利率

其中，剩余贷款本金为贷款总额减去已还本金；月利率为年利率除以12。

例如，某人贷款10万元，年利率为5%，贷款期限为20年，每月还款额为5833.33元。第一期还款时，剩余贷款本金为10万元，月利率为5%/12=0.00417，每月应还利息为10万元×0.00417=417元。第二期还款时，剩余贷款本金为9.8万元，月利率为5%/12=0.00417，每月应还利息为9.8万元×0.00417=409元。以此类推，每期还款时按照剩余贷款本金和月利率计算应还利息。